Коммерческая привлекательность строительства паркингов в Санкт Петербурге. Актуальная информация  ЗДЕСЬАргументы для сомневающихся инвесторов и застройщиковНа первый взглядИспользовать правило Чтобы получить от паркинговдоход, важно создать хорошиеусловия для бизнеса. В паркингах предусматриваются места на первом этаже исключительно для коммерческого использования, причм не только по профилю обслуживания автолюбителей мойки, шиномонтажные мастерские, магазины сопутствующих товаров, офисы страховых компаний, коммерческие МРЭО, классы подготовки водителей, сервисные комплексы по пред рейсовой подготовке автомобилей, зарядные и аккумуляторные базы, камеры хранения сезонных автошин. Такие помещения составляют от 1. Из практике, затраты на строительство паркинга окупаются одной лишь продажей коммерческих площадей даже их 2. Строительство стандартного 5 этажного паркинга предусматривает покупку инвесторами машиномест для последующей сдачи их в аренду. Возвратность вложений при таком подходе наступает для инвестора через 3,5 года, что намного превосходит аналогичный показатель для квартир, выкупленных с целью вложения средств в жиль для сдачи последующей сдачи в аренду. Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' title='Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' />Паркинг для автомобилей это один из важнейших элементов инфраструктуры любого здания. Так, от вместительности и удобства. D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD%20%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B0.jpg' alt='Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' title='Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' />Кроме того, при сдаче в аренду машиномест у владельца нет головной боли с меблированием и ремонтом, из за коммунальных платежей, всевозможных негативных ситуаций с соседями и т. Таким образом, помимо продажи коммерческих помещений на первом этаже, предусматривается продажа машиномест инвесторам, собирающимся сдавать такие места в аренду. Строительство паркинга нужно планировать заранее, а возводить в период, когда близлежащие дома заселены или активно заселяются. Тогда спрос на машиноместа в паркинге возрастает по мере ухудшения ситуации с парковкой  машин возле дома. В этом варианте, возможна продажа в течение полугода  половины площадей паркинга, начиная со второго этажа и выше, и сдача застройщиком второй половины в аренду, что принест окупаемость вложений в эту часть проекта через 3, 5 года. Желательно,  получить типовой расчт и  примеры Паркинг на 3. Площадь каждого этажа 1 8. Себестоимость такого паркинга, при условии, что верхние парковочные этажи будут строиться как проветриваемые и неотапливаемые что позволяют действующие СНи. П  составляет, из практики 2. Наземные паркинги являются самым простым видом парковок. Они широко распространены. Парковки Карусель ного типа на 960 мест являются двухлифтовой. Конструкция ограничена высотой в. Новые чертежи и проекты нормы Россия. АС Пятиэтажный 4 х секционный жилой дом с инженерными сетями 110,880 х 14,035 м в, Казахстан. В проекте прописывается конструкция покрытия дороги. Жилищного кодекса РФ. Чтобы закрепить за одним из собственников части земельного. Базовая стоимость 2х этажного паркинга с пристроями в 1 и 2 этажа. Проекты паркингов и гаражей с использованием альтернативных источников. Проект двухэтажного гаража открытого типа. Строительство стандартного 5этажного паркинга предусматривает покупку. Продажа коммерческих площадей в паркингах по средней для. Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' title='Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' />Первый этаж проектируется под нежилые помещения, в т. Доля коммерческих помещений составит 2. Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' title='Чертеж 4-Х Этажного Паркинга' />Продажа коммерческих площадей в паркингах по средней для Санкт Петербурга в 2. Указанные денежные средства составят не менее 8. Если долю коммерческих площадей довести до 3. К этому добавляется приобретение машиномест в паркингах для последующей сдачи их в аренду. Так, покупка инвестором от 8 до 1. Кроме прочего, вложения в парковочные места не требуют от инвестора организационных хлопот, но отбиваются в два раза быстрее. Динамика приобретения инвестиционных квартир с момента открытия продаж показывает, что инвестиции необходимого объма привлекаются в течение нескольких недель. Соответственно, подобную динамику можно создать и для приобретения машиномест, планируемых для сдачи их в аренду в паркингах. Застройщику такая схема позволяет привлекать денежные средства уже на ранних этапах строительства. Практическое воплощение убедитесьВозможны ли другие варианты размещения машин в паркингах Конечно Вот некоторые варианты а. Подземные паркинги жилых домов. Рекомендуется применение двухъярусных зависимых механизированных парковочных систем, идеально подходящих для семейной парковки. Несмотря на резкий рост курса валют, стоимость одного парковочного модуля на две машины составляет в 2. Обязательное условие при высоте подвала от 4,0 до 4,2 метра, клиент покупает одно машиноместо по цене 1 1,2 млн. Имея два автомобиля, он должен купить два машиноместа, затратив около 2,5 млн. Паркинги на придомовых территориях. Во всех дворах новых кварталов проектируются рекреационные зоны, детские и спортивные площадки. Возможно их размещение на крышах подземных и заглубленных паркингов. При этом можно использовать механизированные двухъярусные парковки, в соответствии с пунктом а. Драйвер Canon F162100 здесь. Паркинги в исторической части города и у объектов коммерческой недвижимости гостиницы, рестораны, бизнес центры и др. Возможно применение небольших по емкости от 1. Мы предлагаем инвесторам и застройщикам паркингов и парковок Бизнес консультации, выезд на объекты, разработку ТЭО инвсетпроектов. Разработку проектов оптимизации парковочного пространства. Проектирование и строительство под ключ многоэтажные классических и механизированных паркингов и парковок. Поставку парковочного оборудования и осуществление шеф монтажа на территории Российской Федерации и в странах Таможенного Союза.